Оценка офисных помещений — от 4800 рублей!!!
Оценка офисных помещений – это одно из необходимых условий успешного ведения бизнеса. Оценка офиса позволяет минимизировать внутренние расходы на содержание офисного помещения и штатных единиц.
Оценку офисных помещений проводят по разным причинам:
- сделки купли-продажи;
- страхование недвижимости;
- инвестиционное планирование;
- вычисление арендной ставки;
- получение кредита в банке и обеспечение залога;
- переоценка имущества для перерасчета налога;
- реструктуризация;
- постановка помещения на баланс компании;
- оценка взноса в уставной капитал фирмы;
- ведение судебного процесса;
- оценка ущерба офисному помещению;
- расчет ликвидационной стоимости;
- прочие управленческие решения.
На оценку офисных помещений влияет множество разнообразных факторов. Рассмотрим важнейшие из них:
- Тип здания. В первую очередь обращается внимание на год постройки здания;
- Конструктивные решения при постройке здания. Как правило, различают монолитно-каркасные или металло-каркасные здания с высотой каждого этажа не менее 3,6 метра;
- Юридическая документация. Полный объем необходимых документов на право собственности и эксплуатации здания;
- Планировка помещения и его отделка;
- Окна. Тип окон, освещение, вид из окон;
- Система кондиционирования и вентиляции;
- Телекоммуникации и электроснабжение;
- Парковка;
- Охрана;
- Инфраструктура.
